Cuba: Entró en vigor resolución sobre permutas de medios básicos (+PDF)

Gaceta Oficial

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La Resolución No. 320 del Ministerio de Justicia, que establece el procedimiento para la instrumentación en escritura pública notarial de los contratos de permuta de viviendas donde al menos una tenga la condición de vinculada o medio básico, entró en vigor el cinco de enero.
Publicada en la Gaceta Oficial Extraordinaria No. 55, la resolución determina que se trata de inmuebles de propiedad estatal asignados a los organismos de la Administración Central del Estado, cooperativas agropecuarias, organizaciones políticas, sociales o de masas, entidades estatales civiles o militares, o sus empresas.
Establece además que para la autorización de la escritura pública, es precisa la aprobación del jefe de la entidad a que pertenece la vivienda, lo que se consigna en la parte expositiva del instrumento público.
Cuando la permuta ocurre entre personas naturales y jurídicas, el trámite se formaliza en la notaría del municipio donde esté ubicada la vivienda que tenga tal condición; y si es entre personas jurídicas, puede formalizarse ante el notario de cualquiera de los municipios donde estén ubicadas los domicilios.
Si las residencias están en diferentes provincias, o en el municipio especial Isla de la Juventud, y una de las provincias es La Habana, la permuta es autorizada por el notario con sede en el municipio de esta última.
En el caso de la capital, los inmuebles enclavados en los municipios Habana Vieja, Centro Habana, Cerro y Diez de Octubre, deben realizar el trámite con el notario que tenga su sede en dicho municipio, en el orden mencionado.
Las viviendas ubicadas en territorio declarado de alta significación para el turismo o en zonas especiales de desarrollo, solo pueden ser permutadas siguiendo las regulaciones establecidas para ellos.
Otra de las regulaciones de esta resolución, es que cuando ocurre una permuta de este tipo, el Estado pasa a ser propietario de la nueva vivienda de la persona natural o jurídica que ostentaba el medio básico, y la persona natural mantiene la condición de propietaria del que recibe.

Descargue aquí en PDF la Gaceta Oficial No. 55  

( Tomado de la AIN )

Cuba: Más de 400 núcleos familiares fueron evacuados en La Habana a consecuencia de las sostenidas lluvias

La Habana ha vivido continuas y fuertes lluvias que ha provocado inundaciones y algunos derrumbes. Foto: Julián Andrés Gutiérrez Marín, tomada de Facebook

La Habana ha vivido continuas y fuertes lluvias que ha provocado inundaciones y algunos derrumbes. Foto: Julián Andrés Gutiérrez Marín, tomada de Facebook

Más de 400 núcleos familiares fueron evacuados en La Habana a consecuencia de las sostenidas lluvias. Hasta la tarde de este sábado se registraban 49 derrumbes, entre ellos ocho totales, en los que murieron dos personas, informó a la prensa Juan Montalvo Guijarro, vicepresidente del Consejo de Defensa Provincial, citado por la AIN.

Entre las localidades más afectadas estaban el municipio de Centro Habana, que en menos de 48 horas registró precipitaciones de 283 milímetros (mm), solo superado por Plaza de la Revolución con 289 mm y Playa con 390,6 mm.

Montalvo Guijarro explicó la importancia de mantener las medidas de precaución necesarias por la población en las viviendas y zonas más proclives a sufrir afectaciones, debido a que una vez culminadas las lluvias, las estructuras debilitadas de las edificaciones tienden a colapsar.

Se labora en 25 zonas consideradas críticas por su vulnerabilidad ante las precipitaciones, donde son desplegadas varias fuerzas para su protección, ante lo cual la respuesta de la población ha sido muy positiva, agregó.

El funcionario del Gobierno puntualizó la necesidad de continuar con la disciplina y la organización, porque muchos accidentes fatales son evitables si se cumplen las orientaciones de la Defensa Civil.

Entre las singularidades de esta situación climatológica estuvo que impuso un récord absoluto de lluvia máxima en 24 horas para el mes de noviembre desde el año 1909.

Según explicó  Armando Caimares, jefe de turno del Centro de Pronósticos del Instituto de Meteorología, entre las 7:00 a.m. del viernes y esa misma hora del sábado, la estación de Casablanca registró el récord, cuando marcó 228,3 milímetros de precipitaciones.

Pero lo peor ya pasó, pues el mencionado Centro de Pronósticos anunció que desde el atardecer de este sábado se daba una tendencia a la disminución de las aguas, que continuará acentuándose en el día de hoy.

No obstante, el Aviso Especial número seis, el último sobre esta particular situación meteorológica, no descartaba que en horas de la tarde de este domingo puedan ocurrir algunos chubascos en las regiones occidental y central, sin llegar a ser intensos.

En el caso de La Habana, especifica, de ocurrir alguna lluvia, aunque no sea fuerte, se recomienda valorar el impacto que pudiera tener todavía en el territorio.

El Aviso Especial indica que desde la madrugada del 29 comenzaron las precipitaciones en La Habana, que se extendieron durante ese día al resto del occidente y centro de Cuba. De igual manera, los acumulados comenzaron a ser localmente intensos en La Habana, Artemisa y Villa Clara hasta la mañana de este sábado.

Esa situación estuvo condicionada, reseña el texto, por varios factores, entre estos, la presencia de un frente casi estacionario al norte de Cuba, y el flujo del nordeste, que propició el transporte de los nublados y lluvias desde el Atlántico.

También se manifestaron otros factores de índole local asociados a la pequeña escala espacial donde se manifestó lo más intenso del fenómeno.

Esto se comprueba, grafica el Aviso, en la secuencia de imágenes de radar, donde se observa una delgada línea de lluvias que se mantuvo casi estacionaria por aproximadamente 36 horas continuas sobre La Habana, y en menor medida en el resto de occidente y centro.

Costa Rica: Cubanos sorprendidos cultivando marihuana

Por: Norelys Morales Aguilera

Ya se sabe que los que cubanos que salen de la Isla porque no les permiten actividades ilegales los medios los tratan como “refugiados” o “perseguidos del régimen”, pero dígase que diez han tenido mala suerte al cultivar marihuana y ser sorprendidos en Costa Rica.

Informa la AFP desde San José que la policía costarricense arrestó a diez cubanos, un español y dos ciudadanos de ese país, a quienes vincula con cultivos de marihuana hidropónica en dos provincias, dijo el ministerio de Seguridad Pública esta semana.

Entre los detenidos había tres mujeres, dos de ellas cubanas, según informó a la AFP el portavoz de ese ministerio, Jesús Ureña. Lo que no dijo fue los nombres. Cuando los digan podremos saber si Elizardo Sánchez los tiene incluidos entre sus listas falsas de detenidos que suministra a los medios como “disidentes”. Que mienta una vez más daría lo mismo.

Las autoridades antidrogas ingresaron a 14 viviendas en las provincias de Alajuela y Heredia, vecinas a San José, en donde los sospechosos mantenían las condiciones requeridas de agua y luz para producir lo que las autoridades denominaron “marihuana hidropónica”, según las informaciones.

Los detenidos fueron enviados a celdas del Poder Judicial, y la Fiscalía presentará contra ellos denuncias por cultivo ilegal de estupefacientes.

Mala suerte para estos cubanos que aprendieron las técnicas hidropónicas en los huertos de sus ciudades y les pareció muy atinado para la marihuana, lo que no creyeron las autoridades ticas.

http://islamiacu.blogspot.com/

Florida: Incendio intencionado destruye agencia de viajes a Cuba

Un incendio la madrugada del viernes ha destruido las oficinas en Coral Gables, Florida, de Airline Brokers, agencia de viajes especializada en viajes y vuelos charter a Cuba.

Las autoridades han calificado el incendio como ‘deliberado’ y las causas están siendo investigadas por la Oficina Federal de Investigaciones y la Oficina de Alcohol, Tabaco y Armas de fuego, así como por el departamento de bomberos de Coral Gables, que esperan atrapar a los responsables del incendio.

Este incendio ha reavivado el temor que vivieron las personas relacionadas con Cuba en los años 70 y 80, cuando varios atentados con bomba fueron perpetrados contra sus viviendas en ataques terroristas.

Florida cuenta con ocho agencias especializadas en vuelos charter a Cuba y aunque no han recibido amenazas en los últimos tiempos, el recuerdo de los atentados siempre está presente. Esperemos que los peores temores no se hagan realidad y no tengamos que sufrir una nueva ola de violencia anti cubana en La Florida.

Reportan incremento de compra-venta de viviendas en Cuba

La Habana, 26 abr (PL) La compra-venta de viviendas y de automóviles autorizada el pasado año en Cuba en el contexto de la actualización del modelo económico experimentó un incremento en el primer trimestre de 2012.

De noviembre a diciembre de 2011 se efectuaron cerca de mil 123 compra-ventas de viviendas, cerca de cuatro mil 38 donaciones y unas 934 permutas.

Fueron autorizadas de enero a marzo de 2012 unas dos mil 738 compra-ventas de viviendas, alrededor de 10 mil 663 donaciones y aproximadamente mil 585 permutas.

En el caso de los vehículos, desde el 1 de octubre, que entró en vigor el decreto 292, a diciembre de 2011 se efectuaron cerca de nueve mil 156 operaciones de traspaso y unas tres mil 779 donaciones, mientras que entre enero y marzo las primeras subieron a ocho mil 392, y las segundas aumentaron a seis mil 783 donaciones.

Luego de la puesta en marcha del decreto 292, que permite la transmisión por compra -venta y donación de los vehículos y el decreto -ley 288, el cual modificó algunos artículos de la Ley General de la Vivienda, todo se ejecuta de manera satisfactoria, declaró a Prensa Latina la directora de Notaría y Registro Civil, Olga Lidia Pérez.

Las acciones de control que llevamos a cabo nos llevaron a evaluar de aceptable la calidad de la redacción y la autorización de estos contratos que se formalizan en escritura pública, señaló Pérez.

Los mismos -en referencia a los contratos- se ajustan a lo dispuesto en estas normas y además se autorizan dentro del término legal establecido para ellos, indicó la especialista.

“Hemos aplicado encuestas a la población y hemos advertido que se logra una satisfacción de la demanda”, aseveró la notaria.

En materia de capacitación, puntualizó que se desarrollan varias líneas de trabajo dirigidas no solo a los notarios del país, sino también a los registradores de la propiedad, abogados adscriptos a la Asociación Nacional de Bufetes Colectivos y asesores jurídicos.

Se incluye asimismo a la Sociedad Científica del Notariado Cubano, pues todos trabajamos de conjunto, afirmó.

Desde el punto de vista de la divulgación, dijo, se mantiene el programa televisivo Al Derecho, un espacio en el que nuestros especialistas abordan de manera detallada aspectos sobre ambas normas, entre otras disposiciones.

También se le lleva información a la población a través de pancartas de orientación y los expertos van hasta las comunidades para intercambiar con los vecinos y de este modo pueden ser esclarecidas las dudas de la ciudadanía, y se fomenta una cultura jurídica, concluyó.

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